臺北市文山區景興路195號
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 32.8 萬/坪 × 27.03 坪
權狀坪數27.03 坪
主建物8.03 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.03 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪27.03 坪
土地坐落 景美段四小段 197 地號
價格拆解
成交總價886 萬
扣車位後房價886 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 56.1
景興路中位 57.1
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 42%比景興路中位 低 43%比文山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設及獨立產權車位，未包含在棟數內
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。