臺北市松山區饒河街133號7F/8F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,078 萬 57.4 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物25.16 坪
公設比13.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 寶清段七小段 276 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 51.9
饒河街中位 72.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 11%比饒河街中位 低 21%比松山區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,662 萬
每月月付62,280 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。