臺北市松山區饒河街133號4F/8F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 47 萬/坪 × 20.64 坪
權狀坪數20.64 坪
主建物17.12 坪
公設比17%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.64 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪20.64 坪
土地坐落 寶清段七小段 276 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 52.6
饒河街中位 73.6
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 11%比饒河街中位 低 36%比松山區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-04-19 4F/8F 3房1廳1衛 · 23.11 坪 51.9 萬/坪總 1,200 萬 2020-03-25 4F/8F 2房2廳1衛 · 20.64 坪 50.9 萬/坪總 1,050 萬 2017-10-03 6F/8F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 44 萬/坪總 488 萬 2016-06-14 8F/8F 1房1廳1衛 · 8.74 坪 52.6 萬/坪總 460 萬 2014-05-26 7F/8F 4房0廳4衛 · 36.21 坪 57.4 萬/坪總 2,078 萬 2013-07-11 8F/8F 1房1廳1衛 · 8.74 坪 52.6 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。