臺北市松山區饒河街133號4F/8F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 51.9 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物18.99 坪
公設比17.8%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪23.11 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 52.6
饒河街中位 73.6
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 低 1%比饒河街中位 低 29%比松山區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。