臺北市松山區饒河街133號8F/8F
2016-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 52.6 萬/坪 × 8.74 坪
權狀坪數8.74 坪
主建物7.25 坪
公設比17.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 8.74 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪8.74 坪
土地坐落 寶清段七小段 276 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
饒河街中位 73.6
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比饒河街中位 低 29%比松山區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。