臺北市松山區饒河街133號6F/8F
2017-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 488 萬 44 萬/坪 × 11.09 坪
權狀坪數11.09 坪
主建物9.2 坪
公設比17%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 11.09 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪11.09 坪
土地坐落 寶清段七小段 283 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 52.6
饒河街中位 73.6
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 16%比饒河街中位 低 40%比松山區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2026-04-19 4F/8F 3房1廳1衛 · 23.11 坪 51.9 萬/坪總 1,200 萬 2020-03-25 4F/8F 2房2廳1衛 · 20.64 坪 50.9 萬/坪總 1,050 萬 2016-06-14 8F/8F 1房1廳1衛 · 8.74 坪 52.6 萬/坪總 460 萬 2015-10-22 4F/8F 3房1廳1衛 · 20.64 坪 47 萬/坪總 970 萬 2014-05-26 7F/8F 4房0廳4衛 · 36.21 坪 57.4 萬/坪總 2,078 萬 2013-07-11 8F/8F 1房1廳1衛 · 8.74 坪 52.6 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。