臺北市萬華區西寧南路30號10F/13F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 51.6 萬/坪 × 104.6 坪
權狀坪數104.6 坪
主建物85.89 坪
公設比8.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 104.6 坪
└ 主建物 85.89 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪104.6 坪
土地坐落 福星段二小段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
西寧南路中位 61
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比西寧南路中位 低 15%比萬華區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
樓層10F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。