臺北市北投區光明路246號
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 43.2 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物40.47 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 40.47 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 溫泉段一小段 46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 45
光明路中位 54.8
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 4%比光明路中位 低 21%比北投區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。