臺北市北投區石牌路二段343巷22號
2016-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 53.6 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物9.5 坪
公設比53.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 行義段四小段 381 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 69.4
石牌路二段中位 63.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 23%比石牌路二段中位 低 15%比北投區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。