臺北市北投區石牌路二段343巷22號4F/6F
2020-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 72.4 萬/坪 × 10.91 坪
權狀坪數10.91 坪
主建物6.9 坪
公設比30%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.91 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪10.91 坪
土地坐落 行義段四小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 69.4
石牌路二段中位 64
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 高 4%比石牌路二段中位 高 13%比北投區 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交790 萬
+24%
2026 年推估983 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。