臺北市北投區石牌路二段343巷22號2F/6F
2023-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 69.4 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物14.71 坪
公設比30%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 行義段四小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 69.4
石牌路二段中位 63.2
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 高 10%比北投區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,610 萬
+7%
2026 年推估1,727 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。