臺北市北投區石牌路二段343巷22號
2017-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,318 萬 54 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物10.43 坪
公設比53.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 10.43 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 行義段四小段 381 地號
價格拆解
成交總價1,318 萬
扣車位後房價1,318 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 69.4
石牌路二段中位 62.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 22%比石牌路二段中位 低 14%比北投區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。