臺北市北投區石牌路二段343巷22號
2025-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,648 萬 98.4 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物9.5 坪
公設比29%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 行義段四小段 381 地號
價格拆解
成交總價1,648 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,498 萬
單價 98.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 69.4
石牌路二段中位 63.4
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 42%比石牌路二段中位 高 55%比北投區 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,648 萬
+1%
2026 年推估1,668 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。