臺北市中正區臨沂街36號5F/9F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 9,198 萬 112 萬/坪 × 82.1 坪
權狀坪數82.1 坪
主建物38.83 坪
公設比38.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 82.1 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 43.27 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪82.1 坪
土地坐落 臨沂段二小段 220 地號
價格拆解
成交總價9,198 萬
扣車位後房價9,198 萬
單價 112 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112 萬/坪
本筆成交 112
本棟中位 112.5
臨沂街中位 96.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 高 16%比中正區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,358 萬
每月月付275,675 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。