臺北市中山區民權東路三段6號17F/20F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 21,036 萬 73 萬/坪 × 287.99 坪
權狀坪數287.99 坪
主建物205.01 坪
公設比23.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 287.99 坪
└ 主建物 205.01 坪
└ 公設等 82.98 坪
土地持分 25.32 坪
0 坪287.99 坪
土地坐落 榮星段五小段 17 地號
價格拆解
成交總價21,036 萬
扣車位後房價21,036 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 77.8
民權東路三段中位 73.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 6%比民權東路三段中位 高 0%比中山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,207 萬
貸款（8 成）16,829 萬
每月月付630,474 元
30 年總利息5,868 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含棟數內。車位面積無法拆算。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。