臺北市中山區民權東路三段6號18F/20F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 20,450 萬 84.8 萬/坪 × 241.09 坪
權狀坪數241.09 坪
主建物161.6 坪
公設比26.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 241.09 坪
└ 主建物 161.6 坪
└ 公設等 79.49 坪
土地持分 24.16 坪
0 坪241.09 坪
土地坐落 榮星段五小段 17 地號
價格拆解
成交總價20,450 萬
扣車位後房價20,450 萬
單價 84.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 77.8
民權東路三段中位 73.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 9%比民權東路三段中位 高 16%比中山區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,090 萬
貸款（8 成）16,360 萬
每月月付612,911 元
30 年總利息5,705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房1廳2衛
樓層18F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。