臺北市中山區民權東路三段6號
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 24,500 萬 50.6 萬/坪 × 483.78 坪
權狀坪數483.78 坪
主建物404.91 坪
公設比13.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 483.78 坪
└ 主建物 404.91 坪
└ 公設等 78.87 坪
土地持分 46.74 坪
0 坪483.78 坪
土地坐落 榮星段五小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 77.8
民權東路三段中位 73.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 35%比民權東路三段中位 低 31%比中山區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,900 萬
貸款（8 成）19,600 萬
每月月付734,295 元
30 年總利息6,835 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。