臺北市中山區民權東路三段6號13F/20F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 22,000 萬 76.1 萬/坪 × 289.06 坪
權狀坪數289.06 坪
主建物205.13 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 289.06 坪
└ 主建物 205.13 坪
└ 公設等 83.93 坪
土地持分 24.92 坪
0 坪289.06 坪
土地坐落 榮星段五小段 17 地號
價格拆解
成交總價22,000 萬
扣車位後房價22,000 萬
單價 76.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 77.8
民權東路三段中位 73.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 2%比民權東路三段中位 高 4%比中山區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,400 萬
貸款（8 成）17,600 萬
每月月付659,367 元
30 年總利息6,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。