臺北市信義區基隆路一段97號2F/11F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 56.9 萬/坪 × 69.38 坪
權狀坪數69.38 坪
主建物58.09 坪
公設比7.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.38 坪
└ 主建物 58.09 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪69.38 坪
土地坐落 雅祥段四小段 44 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 82.4
基隆路一段中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 31%比基隆路一段中位 低 32%比信義區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。