臺北市文山區下崙路11巷31號6F/6F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 40.7 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物11.15 坪
公設比28.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 11.15 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 實踐段一小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 37.5
下崙路中位 47.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 9%比下崙路中位 低 14%比文山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。