臺北市文山區下崙路11巷31號6F/6F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 50.8 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物11.15 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 11.15 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 實踐段一小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 37.5
下崙路中位 47.2
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 35%比下崙路中位 高 8%比文山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。