臺北市文山區下崙路11巷31號
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 37.5 萬/坪 × 7.19 坪
權狀坪數7.19 坪
主建物5.1 坪
公設比29.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 7.19 坪
└ 主建物 5.1 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪7.19 坪
土地坐落 實踐段一小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
下崙路中位 47.6
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比下崙路中位 低 21%比文山區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-05-23 1房1廳1衛 · 21.66 坪 20 萬/坪總 432 萬 2024-09-01 1房2廳1衛 · 21.66 坪 31.6 萬/坪總 685 萬 2023-02-22 1房0廳1衛 · 8.65 坪 23.1 萬/坪總 200 萬 2018-11-23 1房1廳1衛 · 16.6 坪 34.3 萬/坪總 570 萬 2017-02-22 6F/6F 2房1廳1衛 · 26.06 坪 50.8 萬/坪總 1,325 萬 2013-11-11 4F/6F 2房1廳1衛 · 24.14 坪 10.8 萬/坪總 260 萬 2013-01-16 6F/6F 2房1廳1衛 · 26.06 坪 40.7 萬/坪總 1,060 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。