臺北市北投區光明路217號11F/12F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 48 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物11.46 坪
公設比35%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 大業段一小段 70 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 49.7
光明路中位 54.8
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 3%比光明路中位 低 12%比北投區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。