臺北市中正區中華路一段93之1號1F/14F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 140.8 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物20.19 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 城中段三小段 116-1 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 140.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.8 萬/坪
本筆成交 140.8
本棟中位 87.5
中華路一段中位 82.5
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 61%比中華路一段中位 高 71%比中正區 2012 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。