臺北市文山區景興路286號6F/13F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 45.3 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物32.53 坪
公設比7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 景美段四小段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
景興路中位 56.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比景興路中位 低 20%比文山區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。