臺北市中山區建國北路一段55號1F/14F
2026-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 219 萬 31.3 萬/坪 × 6.98 坪
權狀坪數6.98 坪
主建物3.51 坪
公設比34.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 6.98 坪
└ 主建物 3.51 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪6.98 坪
土地坐落 長安段一小段 740 地號
價格拆解
成交總價219 萬
扣車位後房價219 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 68.9
建國北路一段中位 82.2
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 低 55%比建國北路一段中位 低 62%比中山區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）175 萬
每月月付6,564 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。