臺北市北投區大業路529號4F/12F
2017-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 44.9 萬/坪 × 15.15 坪
權狀坪數15.15 坪
主建物7.99 坪
公設比30.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.15 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪15.15 坪
土地坐落 豐年段二小段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 45.2
大業路中位 64.1
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 1%比大業路中位 低 30%比北投區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記2人各1/2前陽台外推含增建夾層
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。