臺北市萬華區成都路67號11F/12F
2019-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 37.6 萬/坪 × 16.75 坪
權狀坪數16.75 坪
主建物8.11 坪
公設比34.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 16.75 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 8.64 坪
0 坪16.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 39.2
成都路中位 60
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 4%比成都路中位 低 37%比萬華區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交630 萬
+28%
2026 年推估804 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地向仁濟院承租
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。