臺北市信義區永吉路168號2F/14F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,150 萬 38.2 萬/坪 × 198.66 坪
權狀坪數198.66 坪
主建物96.22 坪
公設比17.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 198.66 坪
└ 主建物 96.22 坪
└ 公設等 102.44 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪198.66 坪
土地坐落 雅祥段二小段 20 地號
價格拆解
成交總價7,150 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價6,650 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 51.3
永吉路中位 80.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 26%比永吉路中位 低 53%比信義區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,330 萬
貸款（8 成）5,320 萬
每月月付199,309 元
30 年總利息1,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。