臺北市信義區永吉路168號9F/14F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 51.3 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物28.21 坪
公設比44.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 27.89 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 雅祥段二小段 20 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
永吉路中位 80.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 36%比信義區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。