臺北市信義區忠孝東路五段412號11F/18F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,385 萬 88.8 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物14.87 坪
公設比58.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 信義段一小段 152 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,385 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,185 萬
單價 88.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.8 萬/坪
本筆成交 88.8
本棟中位 81.9
忠孝東路五段中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 8%比忠孝東路五段中位 低 2%比信義區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,748 萬
每月月付65,487 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 14F/18F 4房2廳3衛 · 69.28 坪 89.2 萬/坪總 5,358 萬 2026-04-20 3房1廳2衛 · 105.46 坪 87 萬/坪總 7,588 萬 2025-05-29 15F/18F 3房2廳3衛 · 69.28 坪 90.8 萬/坪總 5,600 萬 2024-08-11 11F/18F 0房1廳1衛 · 20.55 坪 90.5 萬/坪總 1,860 萬 2024-07-26 11F/18F 2房1廳1衛 · 56.8 坪 98 萬/坪總 4,796 萬 2024-06-25 3F/18F 0房0廳0衛 · 30.15 坪 79.6 萬/坪總 2,400 萬 2024-06-03 10F/18F 1房1廳1衛 · 24.61 坪 84.8 萬/坪總 2,088 萬 2024-05-31 2F/18F 2房0廳0衛 · 21.4 坪 81.1 萬/坪總 1,735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。