臺北市內湖區南京東路六段350號9F/12F
2014-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,875 萬 29.4 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物30.29 坪
公設比44.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 33.46 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 潭美段三小段 542 地號
價格拆解
成交總價1,875 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 54.6
南京東路六段中位 61.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 46%比南京東路六段中位 低 52%比內湖區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。