臺北市文山區景興路202巷3號8F/12F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,045 萬 48.9 萬/坪 × 41.82 坪
權狀坪數41.82 坪
主建物26.91 坪
公設比17.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.82 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪41.82 坪
土地坐落 景美段四小段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
景興路中位 56.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比景興路中位 低 14%比文山區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,636 萬
每月月付61,291 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。