臺北市中正區重慶南路一段57號
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 76.5 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物6.81 坪
公設比33.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 6.81 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪10.31 坪
土地坐落 公園段二小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 74.7
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 2%比重慶南路一段中位 高 17%比中正區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。