臺北市文山區溪口街107巷1弄10號3F/5F
2014-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 50.1 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物20.13 坪
公設比39%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 21.37 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 萬慶段二小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.8
溪口街中位 54.6
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 1%比溪口街中位 低 8%比文山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。