臺北市文山區溪口街107巷1弄10號5F/5F
2014-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 53.2 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物10.66 坪
公設比39.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 萬慶段二小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 50.8
溪口街中位 54.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 5%比溪口街中位 低 3%比文山區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.有電梯公寓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-12-20 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.73 坪 65.2 萬/坪總 1,090 萬 2018-10-08 2F/5F 0房0廳0衛 · 16.73 坪 41.1 萬/坪總 688 萬 2015-11-25 2F/5F 2房2廳1衛 · 24.76 坪 50.8 萬/坪總 1,258 萬 2015-07-31 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.95 坪 50.8 萬/坪總 1,928 萬 2014-12-14 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.5 坪 50.1 萬/坪總 2,080 萬 2014-03-09 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.95 坪 48 萬/坪總 1,820 萬 2013-02-03 3房2廳1衛 · 46.57 坪 33.9 萬/坪總 1,578 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。