臺北市文山區溪口街107巷1弄10號
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,578 萬 33.9 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物25.58 坪
公設比38.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 萬慶段二小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 50.8
溪口街中位 54.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 33%比溪口街中位 低 38%比文山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,262 萬
每月月付47,295 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。