臺北市大安區復興南路一段129號7F/17F
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,307 萬 101 萬/坪 × 62.45 坪
權狀坪數62.45 坪
主建物46.22 坪
公設比12.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 62.45 坪
└ 主建物 46.22 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪62.45 坪
土地坐落 復興段一小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101 萬/坪
本筆成交 101
本棟中位 98.5
復興南路一段中位 102.8
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 3%比復興南路一段中位 低 2%比大安區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,307 萬
+3%
2026 年推估6,509 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,261 萬
貸款（8 成）5,046 萬
每月月付189,028 元
30 年總利息1,759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。