臺北市南港區園區街3號12F/21F
2014-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,868 萬 35.1 萬/坪 × 252.69 坪
權狀坪數252.69 坪
主建物124.17 坪
公設比50.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 252.69 坪
└ 主建物 124.17 坪
└ 公設等 128.52 坪
土地持分 43.59 坪
0 坪252.69 坪
土地坐落 經貿段 61-1 地號
價格拆解
成交總價8,868 萬
扣車位後房價8,868 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 51.3
園區街中位 64.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 32%比園區街中位 低 45%比南港區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,774 萬
貸款（8 成）7,094 萬
每月月付265,785 元
30 年總利息2,474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/21F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。