臺北市中山區新生北路二段28巷5號3F/15F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 61.9 萬/坪 × 59.5 坪
權狀坪數59.5 坪
主建物35.75 坪
公設比34.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.5 坪
└ 主建物 35.75 坪
└ 公設等 23.75 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪59.5 坪
土地坐落 吉林段五小段 336-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 64.8
新生北路二段中位 62.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 4%比新生北路二段中位 低 1%比中山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。