臺北市萬華區成都路106號3F/14F
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 54 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物13.23 坪
公設比32.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 直興段一小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 66.7
成都路中位 60
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 19%比成都路中位 低 10%比萬華區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,130 萬
+23%
2026 年推估1,386 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急買急賣。急買急賣。；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。