臺北市中山區樂群二路116巷35號5F/11F
2015-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 21,195 萬 151.3 萬/坪 × 178.74 坪
權狀坪數178.74 坪
主建物79.34 坪
公設比48.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 178.74 坪
└ 主建物 79.34 坪
└ 公設等 99.4 坪
土地持分 37.82 坪
0 坪178.74 坪
土地坐落 金泰段 124 地號
價格拆解
成交總價21,195 萬
其中車位−1,000 萬
扣車位後房價20,195 萬
單價 151.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.3 萬/坪
本筆成交 151.3
本棟中位 149.9
樂群二路中位 97.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 1%比樂群二路中位 高 55%比中山區 2015 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,039 萬
貸款（8 成）16,156 萬
每月月付605,269 元
30 年總利息5,634 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,000 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。