臺北市大安區延吉街106號6F/7F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 115.7 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物6.68 坪
公設比22.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 6.68 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 仁愛段二小段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.7 萬/坪
本筆成交 115.7
本棟中位 105
延吉街中位 84
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 10%比延吉街中位 高 38%比大安區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。