臺北市大安區延吉街106號3F/7F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,795 萬 116 萬/坪 × 15.48 坪
權狀坪數15.48 坪
主建物11.3 坪
公設比27%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.48 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪15.48 坪
土地坐落 仁愛段二小段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116 萬/坪
本筆成交 116
本棟中位 105
延吉街中位 84
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 10%比延吉街中位 高 38%比大安區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,436 萬
每月月付53,798 元
30 年總利息501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。