臺北市萬華區昆明街58號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,175 萬 200.1 萬/坪 × 15.87 坪
權狀坪數15.87 坪
主建物15.66 坪
公設比1.3%
這筆買到什麼
建物 15.87 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 0.21 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪15.87 坪
土地坐落 福星段二小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 200.1 萬/坪
本筆成交 200.1
本棟中位 51.5
昆明街中位 51.6
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 289%比昆明街中位 高 288%比萬華區 2012 年中位 高 383%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,540 萬
每月月付95,159 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。