臺北市士林區忠誠路一段173巷19號6F/10F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,887 萬 71.5 萬/坪 × 110.26 坪
權狀坪數110.26 坪
主建物41.7 坪
公設比54.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.26 坪
└ 主建物 41.7 坪
└ 公設等 68.56 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪110.26 坪
土地坐落 芝山段一小段 137 地號
價格拆解
成交總價7,887 萬
扣車位後房價7,887 萬
單價 71.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 90.2
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 21%比忠誠路一段中位 低 5%比士林區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,577 萬
貸款（8 成）6,310 萬
每月月付236,383 元
30 年總利息2,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。