臺北市文山區景興路195號3F/18F
2012-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 37.4 萬/坪 × 20.05 坪
權狀坪數20.05 坪
主建物10.74 坪
公設比39.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.05 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪20.05 坪
土地坐落 景美段四小段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 56.1
景興路中位 57.1
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 33%比景興路中位 低 35%比文山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。