臺北市大安區和平東路二段96巷51號5F/7F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 108.3 萬/坪 × 11.04 坪
權狀坪數11.04 坪
主建物4.93 坪
公設比33%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 11.04 坪
└ 主建物 4.93 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪11.04 坪
土地坐落 學府段三小段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.3 萬/坪
本筆成交 108.3
本棟中位 120.2
和平東路二段中位 87.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 10%比和平東路二段中位 高 23%比大安區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。