臺北市中山區建國北路一段55號6F/14F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 69.4 萬/坪 × 4.32 坪
權狀坪數4.32 坪
主建物1.75 坪
公設比51.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 4.32 坪
└ 主建物 1.75 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 0.46 坪
0 坪4.32 坪
土地坐落 長安段一小段 740 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 69.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 69
建國北路一段中位 82.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 1%比建國北路一段中位 低 16%比中山區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。