臺北市萬華區昆明街34號2F/9F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 38.8 萬/坪 × 17.83 坪
權狀坪數17.83 坪
主建物16.11 坪
公設比9.7%
這筆買到什麼
建物 17.83 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪17.83 坪
土地坐落 福星段一小段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 41.4
昆明街中位 51.7
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 6%比昆明街中位 低 25%比萬華區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。